قوانین آپارتمان نشینی | بایدها و نبایدهایی پیرامون آن

هزینه های مختلف مجتمع در قوانین آپارتمان نشینی

نگه داری و نظافت مجتمع شامل هزینه هایی می گردد که این هزینه بین همه صاحبان آپارتمان ها تقسیم می گردد و همگی آن ها موظف به پرداخت آن هزینه ها می باشند. از انواع هزینه مجتمع های مسکونی می توان به حقوق سرایدار، شارژ ماهیانه، تعمیرات و سرویس قسمت های مختلف ساختمان و موارد دیگر اشاره نمود. همچنین در صورتی که فردی از پرداخت این هزینه مذکور امتناع نموده رئیس ساختمان می تواند با مراجعه کردن به مراجع قانونی از فرد خاطی شکایت کرده و آن فرد را مجبور به پرداخت هزینه های ساختمان کند و در صورت پرداخت نکردن پس از شکایت رئیس ساختمان قادر بوده خدماتی که برای همه افراد مشترک بوده را برای به شخص خاطی متوقف نماید.

ایجاد تغییر در بخش اختصاصی آپارتمان

صاحبان آپارتمان در صورتی مجاز به تغییر در محدوده شخصی خود می باشند که نوع تغییراتی که می خواهند در محدوده شخصی خود اعمال نمایند معقول و مناسب باشد. به این معنا که تغییرات تا حدی جزئی باشد و باعث تغییر در ساختار کلی ساختمان نشود به علاوه مدیر ساختمان در جریان این تغییرات قرار گرفته باشد. بدیهی است در صورتی که نوع تغییر در محدوده شخصی و اختصاصی به گونه ای باشد که به اسکلت مجتمع و یا دیگر قسمت های آن صدمه ای وارد کند ایجاد تغییر ممنوع بوده و فرد حق انجام چنین تغییراتی را در قسمت اختصاصی خود را ندارد.

استفاده شخصی از قسمت مشاعات مجتمع

استفاده شخصی از قسمت مشاعات و یا انحصارا قسمت مشاعات ساختمان را به تصرف خود در آوردن ممنوع بوده و همه افراد ساختمان به یک اندازه حق استفاده از مشاعات ساختمان را دارا می باشند. به صور مثال می توان که شستن ماشین در پارکینگ، قرار دادن وسایل شخصی در پارکینگ و راه پله را نام برد که تمامی این موارد در قوانین آپارتمان نشینی ممنوع می باشند.

جا به جایی در قسمت های شخصی مجتمع

جابه جایی قسمت هایی از قبیل پارکینگ و انبار که جز قسمت های شخصی هر اپارتمان محسوب می شوند، ممنوع بوده و هر فرد صرفا مجاز به استفاده از قسمت پارکینگ و انباری که به آپارتمان آن فرد اختصاص داده است می باشد. 

با رعایت مقررات و قوانین آپارتمان نشینی قادر به یک زندگی مسالمت‌آمیز و همراه با آرامش و احترام برای خود و سایر ساکنین ساختمان خواهیم بود. امید داریم این مقاله ساختمون در این زمینه موثر باشد. ساختمون یک وبسایت تبلیغاتی در زمینه صنعت ساختمان است که در آن انواع خدمات و محصولات از جمله انواع سازه های پیش ساخته مانند سازه ال اس اف، کانکس، انواع کرکره برقی و کالاهای مرتبط با دکوراسیون داخلی مانند پارتیشن و سقف کاذب از فروشندگان معتبر معرفی شده است.