دو دستگی در بازار مسکن

ساخت وبلاگ

آخرین مطالب

امکانات وب

ال اس دی | نشانه ها و عوارض مصرف ال اس دی-فلزیاب نقطه زن اسکایروس|شرکت فلزیاب گوهرباستان|09026822008-پاک کردن ریمل ضد اب-فلزیاب نقطه زن اسکایروس|شرکت فلزیاب گوهرباستان|09031959795-خريد کفش اسپرت Salomon مدل Speedcross-ممبران تیره یا روشن اگرین چوب-نسل جدید کابینت کلاسیک اگرین چوب-کابینت وکیوم اگرین چوب-فلزیاب EPX 7500|شرکت فلزیاب گوهرباستان|09199697033-کابینت آشپزخانه اگرین چوب-کابینت چیست اگرین چوب-کابینت MDF اگرین چوب-کابینت‌ های پی وی سی اگرین چوب-فلزیاب EPX 7500|شرکت فلزیاب گوهرباستان|09026822008-کاربرد کارواش بخار در شستشو-جدید ترین سرویس وبلاگ دهی رایگان فارسی ایرانی با زیباترین وبلاگ ها و جدید ترین امکانات-افغانستان در سال ۱۴۰۰؛ رویدادها و روندها-سقوط دولت در پاکستان؛ پیام‌ها و پیامدها-فلزیاب EPX 7500|شرکت فلزیاب گوهرباستان|09031959795-مزایای استفاده از کارواش بخار-دستگاه فلزیاب فیشر کومبو FX6500|شرکت فلزیاب گوهرباستان|09199697033-دستگاه فلزیاب فیشر کومبو FX6500|شرکت فلزیاب گوهرباستان|09026822008-نحوه استخدام حسابدار متناسب با شرکت (و بودجه)-رهبر معظم انقلاب در سخنرانی تلویزیونی به مناسبت روز جهانی قدس تبیین کردند-Troubles that should be paid awareness of when buying silicon-مشاوره کنکور-لمینت دندان در رشت-پیش نیاز یادگیری سئو-💔-تولد عزیزترینم-درد روح-"یا خیر مونس و انیس"-استفاده درست از چت بات ها می تواند برای برندتان فرصت خوبی باشد-احمد حکیمی‌پور: گزارش املاك نجومی را من به یاشار سلطانی دادم-همچنان جنگ-آمد بهار جهان ها-اون پسره که جوجه است-دسته بندي انواع ساز و آلات موسيقي-کيفيت و طراحي به روز شيرالات نوبل-نحوه تعويض پنجره قديمي با پنجره دوجداره-Ceramic Bearing For Your Bicycle-آموزش نرم افزار سونار ۸ – Sonar 8 (به همراه نرم افزار) اورجینال-کمیسیون حل اختلاف و تجدید نظر چیست؟-کمیسیون حل اختلاف و تجدید نظر چیست؟-برج خنک کن هیبریدی-راهنمای جامع خرید دوربین دست دوم-ازین سایت پول ببرید- مالیات معاملات نقدی بانکی (BCTT) چیست؟-اصول و قیمت انواع طراحی نمای بیرونی ساختمان-تعریف کلی از اجزای آسانسور ها

به گزارش اقتصادنیوز، طبقه اول بازار , معاملات مسکن , در تهران را می‌توان مناطقی برشمرد که میزان افزایش قیمت در آنها طی ماه‌های گذشته از سال ۹۷ کمتر از دیگر مناطق شهر بوده است. مناطق پایین تر از خط مرزی نقشه تهران یعنی مناطق ۹ و ۱۰ و همین‌طور مناطق دربر گیرنده بافت فرسوده جزو این مناطق هستند. در ماه گذشته میزان خرید و فروش آپارتمان در غالب مناطق ۲۲ گانه کاهش پیدا کرد؛ اما با این حال میزان کاهش حجم معاملات خرید در مناطق پایین شهر کمتر از بالای شهر بود. در کل شهر تهران حجم معاملات خرید آپارتمان در آبان امسال ۵۴ درصد نسبت به آبان سال گذشته کاهش یافت و به بیان ساده، معاملات ملک نصف شد. اما در منطقه ۱۰ میزان کاهش حجم معاملات ۴۹ درصد گزارش شده و مثلا در منطقه ۵ که بیشترین جهش قیمتی در آنجا (در مقایسه با دیگر مناطق پایتخت) صورت گرفته، در ماه گذشته کاهش نقطه‌ای حجم خرید و فروش آپارتمان ۵۷ درصد بوده است.

در منطقه ۵ در فاصله آبان سال گذشته تا آبان امسال متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی ۱۰۴ درصد افزایش پیدا کرده است. اما در مناطق واقع در نیمه جنوبی شهر میزان رشد قیمت به مراتب کمتر از این رقم بوده است. در منطقه ۱۱ شهر تهران که در محدوده بافت فرسوده قرار دارد میزان رشد قیمت در آبان امسال نسبت به آبان پارسال (تورم نقطه ای) ۷۱ درصد گزارش شده و در منطقه ۱۲ که قلب فرسوده تهران به حساب می‌آید نیز تورم نقطه‌ای ملکی در آبان کمتر از ۵۰ درصد بوده است.

همین‌طور در منطقه ۱۹ شهر تهران تغییرات نقطه‌ای قیمت مسکن , در آبان امسال کمتر از ۴۷ درصد گزارش شده است.این مناطق جزو طبقه اول بازار , مسکن محسوب می‌شوند. آپارتمان‌هایی که جزو این دسته قرار دارند در هفته‌های اخیر انتخاب اصلی حجم قابل توجهی از متقاضیان مصرفی بوده‌اند. خریداران مسکن در این دسته از مناطق حتی از مناطق نیمه شمالی شهر به این سمت حرکت کرده‌اند تا قدرت از دست رفته بودجه خرید مسکن خود را با خرید واحدهایی با قیمت کمتر از آنچه انتخاب اصلی شان است، جبران کنند. می‌توان پیش بینی کرد با عمیق‌تر شدن رکود معاملات مسکن در طبقه دوم بازار مسکن، رکود به تدریج در این طبقه نیز برقرار شود.

مطالب برگزیده...
ما را در سایت مطالب برگزیده دنبال می کنید

برچسب : نویسنده : جواد رمضانی بازدید : 223 تاريخ : جمعه 30 آذر 1397 ساعت: 2:03

خبرنامه