استارت طرح مسکن «پیشگام»
[unable to retrieve full-text content]طرح مشترک دولت و شهرداری تهران برای «تامین مسکن در بافت فرسوده»، نهایی شد. طرح مسکن «پیشگام»، به دنبال تاکید رئیسجمهوری برای تدوین «نقشه راه» نفوذ موثر به هسته فرسوده شهرها تهیه شده که با توافق صورتگرفته، فاز اول آن با همکاری کمسابقه دولت و شهرداری پایتخت به اجرا درمیآید. مطابق جزئیات طرح «پیشگام»، ساخت ۵۵ هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده تهران برای افق ۵ساله، هدفگذاری شده است؛ بهطوریکه با شروع فاز اول، امکان تکرار این ظرفیت برای هر سال وجود دارد. ساختوساز در این طرح نوسازی با سه روش «محلیسازی»، «محلهسازی مرحلهای» و «محلهسازی جایگزین» انجام میشود. در روش اول، پروژههای ساختمانی «متعارف و کمواحد» با تجمیع حداکثر ۵ پلاک کلنگی و در روش دوم، عملیات نوسازی در مقیاس «بلوک شهری» استارت میخورد. روش سوم بر شهرکسازی با اهرم «زمینهای ذخیره» استوار است. اجباری به برجسازی در بافت فرسوده مطابق این طرح وجود ندارد و مقرر شده الگوی تکثیر طرح در سایر شهرها همزمان با اجرا در تهران، تهیه شود. خط قرمز طرح پیشگام، «بازگشت ساکنان قدیمی به محلههای نوسازیشده» است. برای این منظور، نیمی از نوسازها با «معاوضه مطلوب»، به مالکان اولیه واگذار میشود. بازیگر اصلی طرح، «توسعهگر»ها هستند.