وكيل پايه يك گيشا در تعريف عقد هبه

وكيل پايه يك تهران در تعريف عقد هبه

در مقاله ي وكيل پايه يك تهران در تعريف عقد هبه مي خواهيم به بيان قواعد و قوانين موجود در قانون براي هبه بپردازيم . هبه چيست ؟ هبه به قراردادي گفته مي شود كه در طي آن يك نفر مالي را به اختيار خود به صورت رايگان در اختيار ديگري قرار مي دهد .

هنگامي كه وسيله اي را به كسي مي بخشيم ممكن است اصلا به اين موضوع فكر نكنيم كه چه مسائل حقوقي در پست آن نهفته است .

اما خب بايد بدانيم كه بخشيدن يك وسيله يا مال برابر با انعقاد عقد هبه است و اين قرارداد همانند ديگر قرارداد ها داراي قوانين و قواعد مخصوص به خود مي باشد . طرفين در عقد هبه به سه بخش واهب ، متهب و عين موهوبه تقسيم مي شوند .

واهب به كسي گفته مي شود كه مال خود را بخشيده است ، متهب همان كسي است كه مالكيت مال به او مي رسد و عين موهوبه نيز در واقع به همان مالي اطلاق مي شود كه بخشيده شده است .

عقد هبه چه زماني صورت مي گيرد ؟

وكيل پايه يك با استناد به قانون مي گويد كه عقد هبه انجام نمي شود مگر آن كه متهب آن را بپذيرد و دريافت كند . با توجه به اين موضوع متوجه مي شويم كه تا زماني كه متهب ، مال را دريافت نكرده باشد ، عقد هبه منعقد نشده است .

بنابراين واهب مي تواند هر زماني كه مي خواهد مال را پس بگيرد و رجوع معنايي ندارد .

در شرايطي كه عقد هبه بسته شده باشد و متهب ، عين موهوبه را دريافت كرده باشد ، واهب تنها در دو صورت مي تواند به عقد رجوع كرده و عين موهوبه را پس بگيرد :

1. عين موهوبه هنوز وجود داشته باشد .
2. حق رجوع واهب هنوز برقرار باشد .

تفاوت هبه نامه هاي رسمي و غير رسمي

هبه نامه هاي رسمي يك مزيت خاص نسبت به هبه نامه هاي عادي دارند و آن اين است كه در اين هبه نامه ها نمي توان انكار و ترديد را ضميمه ي پرونده كرد .

در نتيجه هيچ كدام از خواهان و خوانده نمي توانند ادعا كنند كه در صحت و اصالت سند ، شك دارند كه اگر مدعي شوند ، از لحاظ قانوني اين ادعا پذيرفته نخواهد بود .

در هبه نامه هاي غير رسمي يا عادي ، هر يك از طرفين مي توانند سند را انكار كنند يا اصالت آن را زير سوال ببرند كه در اين صورت مقام قضايي پس از شنيدن اين ادعا موظف است تا به بررسي سند بپردازد و پس از بررسي هاي اساسي و بسيار در مورد اعتبار آن نظر داده و حكم صادر نمايد .

رجوع به هبه

عقد هبه نسبت به مابقي اسناد عقد داراي ويژگي خاص و منحصر به فردي مي باشد كه آن هم حق بازپس گيري هديه پس از عقد هبه مي باشد . به اين شكل كه اگر كسي به شما هديه اي داده باشد مي تواند در هر زمان كه خواست آن را از شما پس بگيرد .

البته بايد بدانيد كه اين كار آساني نيست كه شخص بتواند به راحتي هديه خود را پس بگيرد . به هر طريق به اين باز پس گيري هديه ، رجوع به هبه گفته مي شود .

براي رجوع به هبه نياز است تا دو شرط زير برقرار باشد :

• مالي كه هديه داده شده است ( عين موهوبه ) هنوز وجود داشته باشد .
• حق رجوع به هبه براي هديه دهنده ( واهب ) هنوز برقرار باشد .

شرط اول

شرط اول كه كاملا واضح است و نيازي به توضيح ندارد ؛ يعني اگر عين موهوبه وجود نداشته باشد ، ديگر امكان پس گرفتن آن وجود ندارد .

شرط دوم

در رابطه با شرط دوم در قانون امده است كه واهب در هنگام وجود 4 شرط امكان رجوع به هبه را ندارد :

1. اگر متهب ، مادر يا پدر يا فرزند واهب باشد .
2. اگر متهب در ازاي عين موهوبه مالي داده باشد يا كاري را براي واهب انجام داده باشد .
3. اگر متهب ، عين موهوبه را به فرد ديگري انتقال داده باشد . ( همانند اين كه آن را فروخته باشد . )
4. اگر عين موهوبه تغييري كرده باشد . ( مثلا اگر شمش طلا بوده باشد و تبديل به گردنبند شده باشد . )

رجوع به هبه به دو شكل گفتاري و رفتاري انجام مي شود . در رجوع هبه در گفتار ، اينگونه است كه واهب مي گويد از هبه ي خود برگشتم . در رجوع هبه در رفتار ، واهب مال را از متهب مي گيرد .

به طور كلي بايد بدانيد كه رجوع اصلي ترين خصوصيت جدايي ناپذير از عقد هبه است . به اين شكل كه حتي امكان ندارد كه شرط كنيم كه واهب حق رجوع در هبه را نداشته باشد .

مي توان نتيجه گرفت كه هيچكسي نمي تواند تا ابد مالك هديه اي گرفته است بماند . البته ذكر اين نكته الزامي است كه در صورتي كه يكي از طرفين ، يعني متهب يا واهب فوت كند ، ديگر امكان رجوع به هبه وجود ندارد .

براي آشنايي بيشتر با اين مطلب و انجام ساير امور حقوقي مي‌توانيد با موسسه حقوقي آسايش‌گستران تماس بگيريد:

۰۲۱-۸۸۴۰۳۹۸۷

www.nolo.asia

برچسب: وكيل دادگستري چك، وكيل پايه يك حقوقي، وكيل پايه يك حقوق، وكيل پايه يك خانواده، وكيل پايه يك زن،

بازدید:

مطالب برگزیده...