گزارش مهندس پیمان رحیمی بانک مرکزی را از ابهام بیرون آورد
گزارش مهندس پیمان رحیمی بانک مرکزی را از ابهام بیرون آورد
به گزارش خبرنگار وبلاگ کرمانشاه 20
اوج پیشرفت فیزیکی پروژه عظیم فیروزه غرب در 8 ماه گذشته
پروژه مجتمع عظیم فیروزه که حدود 12 سال قبل ، کلنگ اجرایی آن به زمین زده شد ، از همان روزهای اول ، دچار نشیب و فرازهایی گردید که حرف و حدیث هایی را هم به دنبال داشت .
سرمایه گذاری و تأمین اعتبارات لازم برای ساخت و ساز و به بهره برداری رساندن این پروژه تجاری – پارکینگ طبقاتی، به گونه ای نبود که شهرداری بتواند به طور کامل آن را تأمین نماید .
به همین دلیل در این مدت نسبتاً طولانی ، تلاش برای ساماندهی به اندازه ای کمرنگ و ناچیز بود که پروژه با رکود نزدیک به تعطیلی همواره روبرو بود.
به هر حال با تأمین اعتبارات لازم از طریق فروش اوراق مشارکت ، آنهم پس از چند سال وقفه نومید کننده ، نقطه آغازین دیگری بود برای ادامه کاری که مدت ها در اعماق فراموشی ها مانده بود .
با توجه به اینکه بانک مرکزی ، تأمین سود حاصل از فروش اوراق مشارکت و ورود سهام داران به مشارکت در این پروژه را ضمانت کرده بود ، رکود و تعطیل شدن عملیات اجرایی پروژه ، مسؤولان بانک مرکزی را با ابهام سنگینی روبرو کرد به گونه ای که انجام این پروژه در ردیف ( انجام نشدنی ها ) قرار گرفت .
اما با تغییر مدیریت سازمان بهسازی و نوسازی شهر کرمانشاه که مجری این پروژه عظیم بود و با تأکید مهندس پیمان رحیمی مدیریت این سازمان ، مشکلات سر راه اجرای پروژه از جمله خرید املاک از صاحبان ملک و بررسی کارهای فنی و تخصصی ، یک باره جهشی در اجرای پروژه به وقوع پیوست .
اگر چه هنوز باور کردنی نبود ، عظیم بودن کار چالش های موجود در اجرای ساخت و ساز پروژه و از همه مهمتر ، ابهام بانک مرکزی .
همه چیز در 8 ماه
مهندس پیمان رحیمی 8 ماه پیش ، روزانه در محل پروژه حضور داشت جلسات متعدد و پی در پی با شرکت اجرا کننده پروژه و تأکید بر جبران فرصت های از دست رفته و افزایش زمان های کاری به گونه ای که پروژه برخلاف گذشته ، حتی در اوضاع و احوال نامساعد جوی ، یک ساعت هم تعطیل نشد. همه کار ها مطابق برنامه ریزی اجرا می شد .
حضورمهندس رحیمی و مذاکره با مسؤولان بانک مرکزی برای رفع هرگونه ابهام به آنجا رسید که این پروژه در گروه پروژه های موفق قرار گرفت که کار بسیار بزرگی بود .
خاکبرداری ، آماده سازی ،اجرای فونداسیون و بتن ریزی 7000 مترمربع با عمق 22 متر تا رسیدن به کف از جمله کارهایی بود که در این مدت 8 ماه به وقوع پیوست .
دیدار چند باره از عملیات اجرایی پروژه ، سرعت پیشرفت را به خوبی نشان می دهد . پیشرفت اسکلت بتن پروژه تا 30 درصد موجب گردید که مهندس پیمان رحیمی پیش بینی اتمام اسکلت بتنی پروژه را تا پایان سال جاری اعلام کند و بلافاصله و بدون وقفه ، انجام کارهای داخلی پروژه آغاز گردد.
پروژه عظیمی که در زمینی به مساحت حدود 7000 متر مربع شامل بنای 56000 متر مربعی خواهد بود ، در 8 طبقه اجرا می گردد که سه طبقه زیرین آن پارکینگ و 4 طبقه مراکز تجاری و کسب و کار خواهد بود و یک طبقه بالایی ، شهربازی و مکان تفریحی قرار می گیرد.
مجوز پیش فروش
مهندس پیمان رحیمی مدیر عامل سازمان بهسازی و نوسازی کرمانشاه با اعلام اینکه ، در ماه های اخیر شهروندان به ویژه کسبه محدوده مدرس از اجرای به موقع و پیشرفت سریع پروژه استقبال کرده و درخواست خرید از واحد های درحال احداث را مطرح ساخته اند ، ابراز امیدواری نمود که بتواند مجوز پیش فروش حدود 10 درصد از واحد های پروژه مذکور را اخذ و به مرحله اجرا در بیاورد .
منبع: http://kermanshah20.blogfa.com/