خبر خوش دولت برای دهک های کم درآمد نهضت ملی مسکن

شهرام ملکی مدیرعامل شرکت عمران شهرهای به‌روز ایران، با اشاره به چالش تأمین نقدینگی در مراحل اتمامی اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن اظهار کرد: در زمان حاضر بخشی از زمین‌های پروژه‌ها در اختیار پیمانکاران قرار می‌گیرد تا از طریق عرضه و فروش‌رسانی آن‌ها در بازار، منابع مالی مورد نیاز برای ادامه عملیات اجرایی تأمین شود.

وی با بیان اینکه تغییر ذائقه سرمایه‌گذاری مردم، تأمین منابع از محل فروش‌رسانی زمین و املاک را با دشواری‌هایی مواجه کرده است، افزود: در شرایط فعلی، تمایل مردم برای سرمایه‌گذاری در بخش زمین و املاک نزول یافته و بیشتر به سمت بازارهایی مانند طلا و ارز یا نگهداری نقدینگی سوق پیدا کرده است. به همین دلیل، تبدیل زمین به منابع مالی مورد نیاز پروژه‌ها زمان‌بر شده است.

وی ادامه داد: اگر بتوانیم سهم آورده متقاضیان را تا میزان نهایی مورد نیاز پروژه صعود دهیم و مابه‌التفاوت آورده‌ها شتابان‌تر تأمین شود، این محور می‌تواند به تشتابان روند تکمیل واحدها کمک کند.

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای نوین با تأکید بر ضرورت تأمین نقدینگی در مراحل خاتمهی پروژه‌ها گفت: در پروژه‌هایی که بیش از ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند، حجم عملیات تکمیلی و شرحات اجرایی رشد می‌یابد و برای انجام این مراحل به منابع نقدی نیاز است.

ملکی شرح داد: برای نمونه، تأمین تجهیزاتی مانند آسانسور و سفارش مصالح و تجهیزات مورد نیاز بخش‌های نهایی ساختمان، مستلزم پرداخت نقدی است. بها این اقلام نیز ممکن است در فاصله زمانی کوتاهی تغییر کند؛ بنابراین پیمانکار برای سفارش و خریداری به‌موقع آن‌ها باید نقدینگی کافی در اختیار داشته باشد.

وی افزود: اجرای مراحلی مانند نصب کلید و پریز، سفیدکاری، نقاشی و نصب در و پنجره نیز همگی به تأمین منابع مالی و نقدینگی نیاز دارند تا سرعت اجرای پروژه‌ها رشد یابد.

ملکی از برنامه‌ریزی برای تأمین حدود ۴ هزار میلیارد تومان منابع مالی خبر داد و گفت: شرکت عمران شهرهای به‌روز این منابع را با اولویت ۷ هزار متقاضی دهک‌های یک تا چهار در پروژه‌هایی که بیش از ۷۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند، تأمین می‌کند. سازوکار اجرایی این محور نیز فراهم شده و در این بخش نحوه عملکرد مناسبی داشته‌ایم.

بخش سایت‌خوان، صرفا بازتاب‌دهنده گزارش‌ها رسانه‌های رسمی کشور است.